如果盘点中国商业界新开业的最著名的商业项目，估计非成都远洋太古里莫属。太古集团以其一如既往的低调、有实力和精工细作和超级时尚的流行品牌扎堆入住，让成都再一次登上了中国商业地产王座上最耀眼的新星。而成都远洋太古里项目的建筑设计，也在近期屡获国内外各项设计大奖。

我们设计师是在零八年初开始这个项目的。七年多前，我们看到的现场，是荒寂了一阵的大慈寺片区。除了古寺香火，地段尚存着数座保留的院落和建筑，以及数条业已沿革数百年的历史街巷的名号与脉络。所以说，成都远洋太古里这个项目，既有很多的限制性条件，又有不少的想像空间和可能性。怎么样在数年较短的时间内，在面积七万多平米的都市核心土地上，开展项目的规划设计呢？

一个在北京出生长大的设计师，在这个项目之前，我并不怎么了解成都。项目伊始，我们设计团队就不断地跑成都，穿梭在蓉城的大街小巷，感受这个城市丰富的历史文化和空间元素，探寻这个城市丰富而浓郁的生活色彩。

成都的时尚，不输给北京、上海，消费力也很强劲；自然人文环境，优美而独特，是个深具休闲感的地方。我想，设计的课题包括如何把在地的衣食住行传统魅力和川西民居的建筑特色这类的元素打散重构，成为城市设计中的成功要素。带着这些疑问，我们跟当地居民沟通、和专家学习、同政府取经、与业主讨论，逐步体会到很重要的一点，也是关乎这个项目成败的关键 - 好的城市之道，是把民众的日常生活、人文历史的雅致，以及像公园般开放空间的自然环境转变成街巷氛围，让人们在这样的街巷中行走，体会到人见人的乐趣，感受到文化历史记忆以及传统的存在，感受到公共空间里的舒适、安全、宜行的场所环境。这是让大家都可以参与进来的都市空间，租户商家也可以在这样的气氛下，得到灵感，受到激励，看到发展，从而积极的发挥自身设计营商创意。这就是项目设计的哲学思想。

在这个项目里，政府、租客以及消费者，他们到底需要什么？从政府角度来说，大慈片区是成都的历史文化片区，各级政府与市民对这样都市核心区的发展项目期待很高；从租客的角度来说，高质量的建造与管理确保高品质租客和较高的收益；再者就是消费者，高质量的建造与管理以及优越的环境保证项目在区域的优势。从长远的角度，高质量的投资建造与可持续发展策略确保项目长远价值。在这个项目中，我认为有几个角度是需要去考虑的。

1、专业技能：作为设计师团队本身固有的专业技巧是其中的一环，但项目的成功却远非如此。

2、在地因素：地处的文化、历史、生活方式、气侯条件是永续发展不可忽略的因素，必须要把这些条件与项目进行整合互动。

3、政府政策：政府这些年的政策导向是非常积极的，比如说提出以人为本的社会发展，提出要保护文化，提倡可持续发展等。

4、投资与商业模式：在这样的城市中心做如此大规模的项目，业主太古地产和远洋地产深具经验的设计管理、建造、运营、商业模式，这些经验和价值，必须要考量融入到规划设计中去。

从城市规划的角度来看，有两条线是不可以忽略的，一个是都市设计的综合发展动议，如何激励多样性的混合使用，激励面对变化而设计的机制，怎么赋予脉络、创造情境、重组价值、分享串联。另一个是都市设计的流程，设计师怎么样从感知文脉环境，到空间细化，再到项目落地。从设计师的角度，事关如何把众多看似没有关联的东西融合在一起，创造多元化发展的城市空间。JaneJacobs在早年提出的所谓小街廓、历史性建物、有变化的人行步道、多样性、混合使用、集中等都市策略，今天中国的城市如果产生了问题，那就是不够多样化、多元化，也不够珍视我们的文化资产。所谓资产，不光是文化历史的物质遗存，而应是更为软性的文化资产，多少是一种隐性的传统，是一种人与人、人与环境之间的温度。